? Podem ter havido vários fracionamentos e desmembramentos de imóveis com o intuito de se beneficiar da dispensa de recomposição da reserva e não está havendo controle nenhum disso ? alerta o especialista em Direito Ambiental, André Lima.
O fracionamento ? ou a divisão de uma propriedade em duas ou mais ? é autorizado por lei. Contudo, a nova lei não foi aprovada. A Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) lembra produtor que desmatar agora ainda pode ser punido pela legislação atual.
Para a ONG Preserve Amazônia, o tema vai além das dúvidas jurídicas.
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? É uma questão de biodiversidade de dispersão de sementes, de polinização, para a questão de água das nascentes, uma série de fatores que são importantes principalmente para os pequenos ? sustenta o vice-presidente da ONG, Ricardo da Fonseca
A prática, no entanto, precisa ser analisada e aprovada pelo cartório, processo que, além de burocrático, é caro. Para entrar com o pedido, o proprietário da terra precisa estar com todos os documentos em dia, entre eles, e averbação da Reserva Legal. Mesmo com a divisão, a vegetação nativa é protegida por lei.
? Depois de averbada a reserva, o proprietário não pode modificá-la. A reserva é imutável, só pode ser modificada se o Ibama autorizar ? esclareceu o presidente do Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (Irib), Francisco Rezende.
