? Além disso, temos ainda os descontos concedidos pelos pagamentos efetuados até o vencimento. Estes podem chegar a 40%, conforme a localização do imóvel ? explica o assessor do Departamento de Crédito Fundiário do Ministério do Desenvolvimento Agrário, Márcio Silva.
Individualização do Banco da Terra
A Resolução possibilita a individualização dos contratos de financiamento dos beneficiários do extinto Programa Banco da Terra. Os agricultores que tiveram contratos celebrados até 7 de maio de 2004 e que estiverem com os pagamentos em dia podem solicitar a sua individualização a qualquer tempo dentro do prazo contratual de financiamento. No passado, os contratos permitiam que os empréstimos fossem concedidos a grupos de pessoas. Se uma delas não honrasse o pagamento, todo o grupo era responsabilizado.
Notícias Relacionadas
Os beneficiários que, por qualquer razão, estejam inadimplentes, têm até o dia 15 de dezembro para fazer a adesão e a formalização até 30 de dezembro de 2009, seguindo os critérios de renegociação.
Com a individualização, cada beneficiado responderá apenas pela parcela da dívida que lhe couber, desobrigando-o do pagamento que recaia sobre os demais devedores. A instituição financeira, neste caso, deve renunciar à solidariedade contratual do crédito em relação a todos os outros mutuários. A individualização da operação será efetivada pelo saldo devedor atualizado.
Os beneficiários poderão alterar as datas de vencimento das parcelas dos contratos, desde que justifiquem e comprovem que houve alteração de seu cronograma de receitas, em virtude de mudança de suas atividades ou dos seus sistemas de produção, a partir de 2010. Para isto, o beneficiário deverá apresentar ao agente financeiro, justificativa quanto ao período de aquisição de renda de seu projeto e documento de autorização da Unidade Técnica Estadual (UTE).
