A empresa BrasilAgro vendeu 1.965 hectares (1.423 hectares úteis) da fazenda Fazenda Rio do Meio, em Correntina, na Bahia, por 62,4 milhões de reais.
A informação foi divulgada pela empresa nesta quinta-feira (17).
O valor da venda é de 291 sacas de soja por hectare útil, destacou a companhia.
O comprador, que não teve o nome divulgado, fez o pagamento inicial no valor de 17,7 milhões, sendo o tempo médio de recebimento de 2,38 anos.
“Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de 17,8 milhões de reais (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 52,4%”, diz a empresa.
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A Fazenda Rio do Meio foi adquirida em janeiro de 2020 e possuía uma área total de 12.288 hectares.
Em setembro de 2021 foram vendidos 4.573 hectares, restando 5.750 hectares no portfólio após as vendas.
Com um portfólio de terras avaliado em R$ 3,3 bilhões no fim do primeiro semestre, a BrasilAgro vendeu cerca de R$ 720 milhões de terras em 2021 – valor que será consolidado nos balanços com o passar do tempo. Para se ter uma ideia, o valor dessas operações supera nominalmente a cifra arrecadada em seu IPO de 2006, que foi de R$ 582 milhões.
Neste mês, a companhia também havia anunciado a venda de parte de uma fazenda no Paraguai por US$ 1,5 milhão (cerca de R$ 8 milhões na cotação da data do anúncio).
